중소기업 취업청년 전월세보증금대출 완벽한 후기 4편. 은행방문 '대출확인'

안녕하세요, 산들이입니다.

중소기업 취업청년 전월세 보증금 대출 후기 4편. 은행방문으로 돌아왔습니다.

중기대출을 받기로 하시고! > 무슨 대출 상품인지 알고! > 어떤 집에 살지 얼추 정해졌다면?!

이젠 은행에 가셔야 할 차례입니다.

제대로 준비하고 가야 이 부분도 시간 낭비가 없습니다.

찬찬히 따라와 주세요! 

Step 1. 온라인으로 대출 금액 등을 먼저 확인

인터넷에서 대출 조건, 최대 금액을 먼저 확인할 수 있습니다.

은행에서 하는 '대출 가심사', '대출 가조회'와 거의 같습니다. 여러 블로그에서 중기 대출 후기를 찾아봤을 때 인터넷에서 대출금액을 먼저 확인하시는 분은 없어서 '괜히 하는 것인가?'라고 생각했는데! 정말 편합니다.

은행에서 '대출 가심사', '대출 가조회'를 안 해주는 곳도 있는데, 여기서 미리 알아두시면 '가심사/가조회'걱정이 없습니다. 얼마 나올지 90% 여기서 알 수 있으니까요! (개인 신용도에 따라 대출 승인 금액이 달라질 수 있어서 10%는 뺐습니다.)

1) 주택도시기금 홈페이지 방문

   http://nhuf.molit.go.kr/FP/FP05/FP0502/FP05020602.jsp

2) '중소기업취업청년 전월세보증금대출' 상품 페이지 들어가기

3) 주택전세자금 계산 마법사

'대출신청 자격과 금액'을 확인할 수 있습니다.

3개의 단계가 있습니다.

Step 1. 먼저, 9개의 질문으로 '대출자격'을 확인합니다.

Step 2. 대출 신청 정보 입력

대출 신청 정보를 꼼꼼하게 입력합니다.

** 대출 신청 정보 입력을 위해서는! '3편에서 내가 봐두었던 3개 집'의 전세금을 정확히 알고 있어야 합니다.

Step 3. 예상 대출 금액 산출

** 확실한 '대출금액'은 '은행심사 및 조회'를 통해서만 확인 가능합니다. 저는 90% 일치했습니다.

** 어디에도 없는 Tip!! 95% 일치하는 예상 대출 금액 산출법

연봉 계산 시작. 

1) 직전 3개월 월급 명세서에 찍힌 월급을 모두 더합니다.

2) 나누기 3을 합니다.

3) x 12개월 하여 연봉을 계산합니다.

특히! 수습시간 중 대출을 신청하시는 분, 직전 3개월 중 수습 기간이 있으신 분들께 특히 유용합니다.

Step 2. 은행에서 상담받기

은행 가심사. 어떤 은행에 가서 상담받을 지 결정하고 상담을 신청합니다.

중기대출이 가능한 은행은 우리은행, 국민은행, IBK기업은행, NH뱅크, 신한은행이 있습니다.

* 은행상담, 대출 가조회를 안 해주는 곳도 있습니다. 귀찮아하는 은행/은행원이 있을 수 있습니다.

* 은행 선택 Tip

0) 주거래 은행 + 회사에서 제~일~ 가까운 은행 

1) 급여통장 은행

2) 주거래 은행 : 급여 통장이 아니더라도 적금이 있는 은행이거나 기존에 많이 사용하던 은행 등

3) 회사에서 제~일~ 가까운 은행

4) 집에서 가까운 은행

5) 아무 은행

* 이유? 

① 대출 혜택

대출을 받으면 특정 기간 이체 수수료 무료 등의 혜택을 받을 수 있습니다. 주거래은행에서 이러한 혜택을 받으면 좋겠죠?

② 연차, 월차 쓸 필요 없음

은행에 총 3번 정도 방문해야 합니다. 가심사 – 대출 신청 – (대출 승인 후) – 관련 서류 사인 – (등본제출)

회사에서 잠깐 외출하거나! 점심시간을 이용해서 은행 업무를 볼 수 있습니다. 매번 월차 연차 반차 내기가 어려우니 이렇게 하시면 좋습니다.

* 은행원 선택 Tip 

소중한 연차/월차/반차를 그냥 날려버리실 것인가요?! 은행에 헛걸음하여 휴가를 날려버리는 것만큼 슬픈 게 없죠..

전 한 번 경험해보았습니다. (내 소중한.. 반차 ㅜㅠ) 꼭 한 번 은행에 들르셔서 10분 정도 앉아계시면서 은행 분위기 은행원을 한번 쓱~ 둘러보세요.

- ‘대충대충 상담하거나, 귀찮아하는 표정, 흐리멍덩한 눈빛의 은행원’은 추천하지 않습니다.

중소기업전세자금 대출은 상담원이 정.말. 중요합니다. 많은 블로그 글에서 상담원이 정말. 중요하다는 이야기를 들었지만 이렇게 중요할 줄은 몰랐습니다. 처음에 모 은행에서 '대충대충 귀찮아 상담원' 을 만났습니다. “중소기업대출 상담받으러 왔는데요~”하니까 “아~네~ 뭔 데요? 뭐 물어보실 건데요?”하고 “종이 뽑아드릴 테니까 그거 보세요~” 라고 말을 끊어 버리셨습니다.

반차내고 오후 2시에 번호표 뽑고 30분 넘게 기다리고 3분 상담받았습니다. 물론 가조회는 서비스는 당연히 못 받았습니다. ‘대충대충+귀찮다. + 빨리 가라.”라는 느낌이었습니다. 결국 반차는 날아갔고~ 눈칫밥 먹으며 새로 은행을 알아보고 또 반차를 내게 되었습니다. 

- 추천하는 은행원/은행 ‘눈빛이 맑고 젊은 은행원’

주변에 중소기업 대출받은 친구 2명 + 저의 경험으로 미루어 보아 ‘젊은 은행원’분들이 열정적으로 대출을 도와주셨습니다. 국민은행 00 지점에서 저의 대출을 담당해주신 은행원분은 꼼꼼하게 일 처리해주시고 혜택도 설명해주시고, 상담도 잘해 주셔서 정말 좋았습니다.

+ 잠깐 저의 대출을 도와주신 상담원분을 칭찬하자면

1) 친절한 설명

2) “더 궁금한 것 있으세요?”라고 먼저 물어봐 주시는 센스

3) 대출 신청 후 기다리는 과정에서 “대출 심사 중입니다~”라는 친절한 전화 안내

(전화를 잘 안 해주는 곳도 많다고 들었습니다.)

4) IRP 영업 없음

IRP가 뭔지도 몰랐는데.. 중기대출 받으러 갔다가 IRP 강매 당해 온 친구 썰을 듣고 IRP라는게 있는지 알게 되었습니다. (은행에서는 '권유'라고 하긴 한다고 합니다.)

*IRP(Individual Retirement Pension): 퇴직금을 모아 한 계좌에 가입하고 재직 중에도 근로자의 여유 자금을 노후를 위해 투자할 수 있도록 하는 퇴직금 전용 계좌

5) 카드 영업 없음

또 다른 친구는 신용카드를 발급받으라고 상담원이 영업했다던데 전 그런 거 일.체. 없었습니다. 카드에 '카'도 꺼내지 않으셨으며 00 은행에서 대출받으셨으니까 체크카드 송금 혜택 뭐뭐 받으실 수 있다는 설명뿐이었습니다.

백수시절.. 통장 재발급 하러 갔다가 수입도 없는데 마이너스 통장 대출이 가능한 카드를 발급받기를 강요받았던 적이 있습니다. 굉장히 부담스럽게 거래 중간 중간~ 업무가 끝나고 카드에 대해서 이야기하셨어서 불편했던 기억이 있어 카드발급 이야기가 나오면 스트레스를 받는 편입니다. 특히 젊은 여성분들 타깃으로 이런 식의 영업을 많이 하는 듯 보였습니다. 

하지만 이번 중기대출 받을 땐 좋은 대출 상담원을 만나서 정말 좋았습니다.

* 3개 서류 준비

발급처를 확인하시고 3개 서류를 준비해서 은행으로 가시면됩니다!

* 가조회 기간: 4일 정도 소요되었습니다. (영업일 기준)

결론

- 은행 상담 전, 인터넷으로 대출 가조회를 먼저 해보자.

- 은행은 '주거래 은행+ 회사와 제~일~ 가까운 은행'이 최고이시다!

- 은행원/대출 상담원을 잘 알아보고 가자.(시간 낭비를 막기 위해)

중기대출이 어느 정도 나올지 확인되었다면! 이젠 진짜 부동산에서 집 계약을 해야 합니다. 중소기업 취업청년 전월세보증금 대출을 신청할 때 '계약금 영수증(보증금의 5% 이상 납입)'이 필요하기 때문입니다.

그럼 5편 '집 구하기(탐방X)'로 넘어가 봅시다. 

중소기업 취업청년 전월세보증금대출 완벽한 후기 1편. 결심

중소기업 취업청년 전월세보증금대출 완벽한 후기 2편. 이해

중소기업 취업청년 전월세보증금대출 완벽한 후기 3편. 부동산 탐방, 집 구하기!

중소기업 취업청년 전월세보증금대출 완벽한 후기 4편. 은행방문 '대출확인'

중소기업 취업청년 전월세보증금대출 완벽한 후기 5편. 집 구하기(중개인 팁)

중소기업 취업청년 전월세보증금대출 완벽한 후기 6편. 집 계약하기+대출신청

중소기업 취업청년 전월세보증금대출 완벽한 후기 7편. 이사(원룸이사 비교)

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